4584 Rue Hilltop , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H9J1Y5

Vente 725 000 $  | 
No. 9435801
Façade Façade Hall d'entrée
Meaghan Walsh

Meaghan Walsh

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Cellulaire : 514.623.2355

meaghanwalsh@royallepage.ca
https://www.meaghanwalsh.com

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Remarques :

Bienvenue dans cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains magnifiquement entretenue, parfaitement située dans une rue calme et familiale du quartier recherché de Pierrefonds Ouest. À quelques minutes de Yuile Park, Greir Park et de l'école St. Anthony, cette maison offre un mélange parfait de confort, de commodité et de communauté - idéal pour les familles en pleine croissance qui cherchent à s'installer dans un endroit de choix.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, conçu avec soin pour offrir à la fois chaleur et fonctionnalité. La lumière naturelle inonde la maison, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour se détendre ou recevoir. Le solarium de rêve offre une retraite paisible, avec des vues pittoresques sur l'oasis de l'arrière-cour, un sanctuaire privé où vous pouvez vous détendre, recevoir ou simplement profiter de la beauté de la nature.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande entrée et une allée joliment pavée qui rehausse l'attrait de la façade. Avec un accès facile aux restaurants, aux magasins et aux commodités essentielles, cette maison offre un mélange parfait de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine.
Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une charmante maison dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pierrefonds Ouest. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites le premier pas pour que cette maison devienne la vôtre !
Inclusions :  Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, couvre-fenêtres, congélateur au sous-sol, aspirateur central, cuisinière, plaque de cuisson, grand gazebo
Exclusions :  Réfrigérateur, petit gazebo

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Pierrefonds/Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 345 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 131 700,00 $
Évaluation totale : 477 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 182,00 $
Taxe scolaire : 370,00 $
Taxes annuelles totales : 3 552,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 6888.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1967
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.84 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.15 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Solarium - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.05 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.41 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.91 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.07 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.12 m x 1.70 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples